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Administração de Condomínios

Requisitos: Windows XP ou superior

Características

Agilidade na emissão de cobranças por boleto ou extrato e no controle de inadimplência. Possui cadastros de condomínios e condôminos, calcula por valor fixo ou rateio por fração ideal, emite balancete analítico ou sintético, caixa, demonstrativo semestral. E muito mais...

Cadastros

  • Administradoras
  • Condomínios
  • Proprietários
  • Tipos de despesas
  • Tipos de despesas, gerais, individuais ou coletivas
  • Unidades

Características Gerais

  • Baixa de débitos de condôminos por processamento do arquivo de retorno do banco, no padrão CNAB 240 da Febraban, que deve ser aceito por todos os bancos
  • Cálculo automático de multas por índices definidos pelo usuário
  • Cobrança da taxa de condomínio por valor ou fração ideal
  • Controle opcional sobre o consumo de gás dos condôminos por medição ou valor
  • Gera arquivo de cobrança bancária padrão Febraban (CNAB 240)
  • Help On-Line
  • Multi-condomínio

Principais Relatórios

  • Balancete
  • Boleta bancária com código de barras (disponível para os principais bancos;  estamos abertos para desenvolver para outros bancos) - sempre sujeita à homologação pelo banco. Contém o balancete do mês anterior no verso.
  • Cobrança direta
  • Contas a Pagar e a Receber
  • Demonstrativo de comparação de receitas e despesas
  • Mala direta, permitindo emissão de cartas e outros textos individual ou coletivamente com emissão opcional de etiquetas de endereçamento
  • Movimento de Caixa
  • Recibos
  • Relação para Vale-Transportes de Funcionários (analítico e sintético)

Últimas alterações

  • 19/12/2016 - Está disponível uma nova versão do sistema em relação à emissão de boletos. Ela permite enviar o boleto por e-mail para as unidades que tenham este campo preenchido.   As opções são as seguintes:
    1. Todos: apresenta na tela os boletos de toas as unidades, com opção de imprimir e entregar individualmente;
    2. E-mail: envia os boletos para as unidade com o campo “e-mail” preenchido. O sistema vai solicitar os dados fornecidos por seu fornecedor de conta de e-mail para o devido envio. Preencha o texto à direita com a mensagem que deseja no corpo do e-mail;
    3. Impresso: só apresenta na tela os boletos das unidades que não estiverem com o campo “e-mail” preenchido, para entrega individual.
  • 20/05/2015 - Criação do relatório "Extrato Anual"
  • 17/07/2012 - Ajuste na emissão de segunda via de boleto de mês já encerrado, que mostrava o consumo de gás e água zerado
  • 03/07/2012 -
    • Facilidade no envio de boletos individuais por e-mail ao condômino ou coletivo para o condomínio;
    • Ajuste no balancete do verso do boleto, discriminando melhor os recebimentos;
    • Informação da data referente ao saldo inicial informado no cadastro de condomínios.
  • 30/05/2012 - Melhoria no tratamento de retorno de cobrança CNAB do banco, permitindo associar à conta bancária de quitação, atualizando o extrato bancário.
  • 11/05/2012 -
    • Nova rotina de contas bancárias;
    • Ajuste no cálculo do rateio de despesas quando o síndico tem desconto na taxa de condomínio.
  • 07/05/2010 - Ajuste no boleto do Bradesco.
  • 03/06/2009 - Nova opção de cobrança da taxa de condomínio, com novo layout.
  • 16/04/2008 - Controle de visitantes nos condomínios, com a opção de tirar fotos via Webcam.
  • 23/06/2003 - Tratamento de arquivo de retorno do banco (padrão CNAB 240, da Febraban - Federação Brasileira de Bancos)