Administração de Condomínios
Requisitos: Windows XP ou superior
Características
Agilidade na emissão de cobranças por boleto ou extrato e no controle de inadimplência. Possui cadastros de condomínios e condôminos, calcula por valor fixo ou rateio por fração ideal, emite balancete analítico ou sintético, caixa, demonstrativo semestral. E muito mais...
Cadastros
- Administradoras
- Condomínios
- Proprietários
- Tipos de despesas
- Tipos de despesas, gerais, individuais ou coletivas
- Unidades
Características Gerais
- Baixa de débitos de condôminos por processamento do arquivo de retorno do banco, no padrão CNAB 240 da Febraban, que deve ser aceito por todos os bancos
- Cálculo automático de multas por índices definidos pelo usuário
- Cobrança da taxa de condomínio por valor ou fração ideal
- Controle opcional sobre o consumo de gás dos condôminos por medição ou valor
- Gera arquivo de cobrança bancária padrão Febraban (CNAB 240)
- Help On-Line
- Multi-condomínio
Principais Relatórios
- Balancete
- Boleta bancária com código de barras (disponível para os principais bancos; estamos abertos para desenvolver para outros bancos) - sempre sujeita à homologação pelo banco. Contém o balancete do mês anterior no verso.
- Cobrança direta
- Contas a Pagar e a Receber
- Demonstrativo de comparação de receitas e despesas
- Mala direta, permitindo emissão de cartas e outros textos individual ou coletivamente com emissão opcional de etiquetas de endereçamento
- Movimento de Caixa
- Recibos
- Relação para Vale-Transportes de Funcionários (analítico e sintético)
Últimas alterações
- 19/12/2016
- Está disponível uma nova versão do sistema em relação à emissão de boletos.
Ela permite enviar o boleto por e-mail para as unidades que tenham este campo preenchido.
As opções são as seguintes:
- Todos: apresenta na tela os boletos de toas as unidades, com opção de imprimir e entregar individualmente;
- E-mail: envia os boletos para as unidade com o campo “e-mail” preenchido. O sistema vai solicitar os dados fornecidos por seu fornecedor de conta de e-mail para o devido envio. Preencha o texto à direita com a mensagem que deseja no corpo do e-mail;
- Impresso: só apresenta na tela os boletos das unidades que não estiverem com o campo “e-mail” preenchido, para entrega individual.
- 20/05/2015 - Criação do relatório "Extrato Anual"
- 17/07/2012 - Ajuste na emissão de segunda via de boleto de mês já encerrado, que mostrava o consumo de gás e água zerado
- 03/07/2012
-
- Facilidade no envio de boletos individuais por e-mail ao condômino ou coletivo para o condomínio;
- Ajuste no balancete do verso do boleto, discriminando melhor os recebimentos;
- Informação da data referente ao saldo inicial informado no cadastro de condomínios.
- 30/05/2012 - Melhoria no tratamento de retorno de cobrança CNAB do banco, permitindo associar à conta bancária de quitação, atualizando o extrato bancário.
- 11/05/2012
-
- Nova rotina de contas bancárias;
- Ajuste no cálculo do rateio de despesas quando o síndico tem desconto na taxa de condomínio.
- 07/05/2010 - Ajuste no boleto do Bradesco.
- 03/06/2009 - Nova opção de cobrança da taxa de condomínio, com novo layout.
- 16/04/2008 - Controle de visitantes nos condomínios, com a opção de tirar fotos via Webcam.
- 23/06/2003 - Tratamento de arquivo de retorno do banco (padrão CNAB 240, da Febraban - Federação Brasileira de Bancos)